1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-2.4%
習志野市
27.5万円/㎡
前年比+0.8%
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津田沼ハイツC棟株FT
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,709万円
33.6万円/㎡
1,688
2,369
3,050
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,050万円
29.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月9日
津田沼ハイツC棟株FT
2,498万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 80.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,498万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/03 | 2,498万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,598万円 | 32.3万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅6分 | 2,498万円 | 31.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/20 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,590万円 | 32.6万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 谷津パークタウン 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/22 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、習志野市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は習志野市の平均と比較して12.7%割高です。